华声在线全媒体评论员 李焱婕
7月30日，湖南省委常委会召开会议，深入学习贯彻习近平总书记在上海考察时的重要讲话精神，为全省城市更新工作明方向、划重点。会议提出，要以正确政绩观引领推动城市更新，坚持硬件建设和软件建设、投资于物和投资于人相结合，加快建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。遍布三湘街巷的老旧小区，正是湖南践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念的实践考场。
老小区，既见证了城市的发展变迁，也慢慢积累起各类民生难题：加装电梯意见不一、道路坑洼不平、停车一位难求、养老休闲配套缺失、消防隐患突出……这些都是居民日常居住的“头等大事”，也是城市治理的难点。
老旧小区改造，实质上是检验政绩观的一块试金石。国务院印发的《城市更新“十五五”规划》明确提出城市更新要从“好房子、好小区、好社区、好城区”四个维度系统推进。这说明，老旧小区改造不能“头痛医头、脚痛医脚”，而要统筹考虑硬件建设与软件建设、投资于物与投资于人。既要改好“面子”，让社区焕然一新；更要管好“里子”，同步完善小区长效管理机制，让改造成果经得起时间检验。同时，善于从上海等先行城市的实践中吸取规律性经验，加快建立房屋定期体检制度，完善维修资金续交机制，探索电梯保险等创新模式，让城市更新真正成为基础设施投资和民生改善的重要抓手。
在探索城市更新的道路上，湖南各地因地制宜、大胆探索，涌现出不少鲜活案例：长沙县泉塘街道建立“校地联动、专业联动、民意联动”三维联动机制，精准推进4个老旧小区改造；岳麓区科学村社区完成雨污分流、道路修复、安防升级等十余个项目等。与此同时，湖南省住建厅还创新开辟了老旧小区维修资金使用绿色通道，对屋面渗漏、电梯故障等六类紧急情形实行“先修后补、边修边补”，免去常规业主表决程序，让老旧小区的“急难愁盼”不再因流程而延误。
城市更新，归根结底是一场以人民为中心的深刻变革。从电梯保险到养老配套，从停车场改造到管网升级，每一件实事都连着民心。当这些点点滴滴的改变汇聚成触手可及的幸福，社区生活便成为了老百姓温馨的日常。
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