相比于“柴米油盐酱醋茶”，“住有所居”更为重要和现实。住房问题是重要的民生问题，其关系千家万户的切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。事实上，住有所居、安居乐业，也是中国人几千年的梦想，更是全面建成小康社会的重要目标。
山水洲城，宜居宜业。长江是中游地区重要的中心城市，是全国“两型社会”综合配套改革试验区，是全国性综合交通枢纽。多年来长沙的房地产市场一直保持着稳定发展，但近来长沙房价特别是二手房价格上涨过快，甚至出现了开发商捂盘惜售、中介投机违规等乱象。在此情况下，长沙连续出台调控房地产市场政策，目的也只有一个，就是遏制房地产市场炒作，让老百姓买得起房和“住有所居”。
预期稳则供求稳，供求稳则房价稳，房价稳则市场稳。房地产市场的稳定发展，关键在于稳定市场预期。其实，“买到即赚到”也的确助长了部分市民的投机心态，抬升了他们的预期。“房子是用来住的，不是用来炒的”。从这个角度来看，限购限贷等短期行政性调控手段并不能从根本上起到稳定预期、解决供求矛盾等一系列深层次问题的作用，长沙最根本的还是要推进房地产调控长效机制的建立。
满足市场多元化需求，解决中低收入群体住房困难问题。“宁炒一座楼、不开一家厂”，这种意识曾使得大量资金“脱实入虚”。就长沙实际而言，必须坚持保障基本性需求、支持改善性需求、抑制投资性需求、打击投机性需求的主线。当然，调控同时长沙也应增强低收入人群融资和支付能力，做好住房保障制度同城市居民最低生活保障、失业保险、养老保险等社会保障制度和体系的配套衔接。
补齐监管短板，维护房地产市场秩序。当前部分违规中介和“黑中介”投机问题突出，这也成为了炒高长沙房价的一个重要因素。切实解决这一问题，长沙必须加强日常监管，促进新建商品住房市场、二手房市场、租赁市场共同发展。特别是对故意捂盘惜售、妄图浑水摸鱼混淆视听、制造恐慌情绪的，要采取法律的、经济的、行政的手段予以坚决整治。出重拳下实招，炒房投机行为才能得到遏制。
安居才能乐业，一个地方要想真正留住人才、取得更大发展就必须保持房地产的健康有序。当前长沙正处于发展的关键时期，更应遏制炒房投机行为，让城市成为老百姓“住有所居”的家园。也唯有继续实行差别化调控，建立健全长效机制，确保房价稳定在合理区间，促进房地产市场平稳健康发展，人们在长沙才能“买得起房子、娶得到妻子、养得好孩子”，富饶美丽幸福新湖南也才会如约而至。
